¿Posees una propiedad? Los cambios que traerá el nuevo impuesto gubernamental

Santo Domingo.- En relación con la reforma fiscal, el secretario de Hacienda, Jochi Vicente, comunicó la entrada en vigor de un Impuesto a la Propiedad más estricto, calificado por las autoridades como uno de los componentes más progresistas y justos del marco fiscal. Esta medida busca incrementar los ingresos de un área que, hasta la fecha, ha contribuido de manera restringida al tesoro nacional.

Modificaciones al mínimo exento y nueva revalorización de propiedades

El secretario Vicente señaló que el Impuesto a la Propiedad, identificado en República Dominicana como el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), aplica a propiedades como viviendas, parcelas y edificaciones. No obstante, el régimen vigente presenta una exoneración demasiado generosa, resultando en recaudaciones menores. A diferencia de otras naciones en la región, donde el monto exento es aproximadamente de $31,000 anuales, en la nación se estima alrededor de $175,000 al año.

Con el plan presentado, el nuevo umbral exento se ajustará hacia el costo de las viviendas económicas, fijándose en 5 millones de pesos dominicanos, equivalentes a unos $25,380 anuales. Igualmente, este monto se indexará cada año para adaptarse a la inflación y las variaciones del sector inmobiliario. Vicente adelantó que se llevará a cabo una reevaluación de los bienes inmuebles, tarea pendiente desde 2013, lo cual ha mermado la recaudación fiscal.

Resguardo para los grupos de menores ingresos

El ajustado modelo de impuesto continuará eximiendo a los inmuebles correspondientes a viviendas de bajo precio, asegurando así que el gravamen afecte preponderantemente a las propiedades de mayor valor, cuya tenencia corresponde usualmente a individuos de ingresos altos. El fin es que aquellos con una mayor capacidad de pago contribuyan en mayor medida al sistema fiscal.

Análisis internacional

El ministro hizo hincapié en que los ingresos por impuestos a la propiedad en República Dominicana son notablemente inferiores en comparación con los países miembros de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). En estas naciones, el impuesto a la propiedad constituye en promedio el 1.9% del PIB, mientras que en República Dominicana apenas alcanza un 0.2%, subrayando la considerable oportunidad de acrecentar estos ingresos fiscales.

Medidas complementarias

Vicente igualmente reveló la supresión de exenciones tributarias que benefician a inmuebles de elevado valor, que deberían contribuir con el impuesto, pero que actualmente gozan de privilegios gracias a estímulos ofrecidos anteriormente. Adicionalmente, la reforma fiscal contempla alteraciones en diversos impuestos, como los aplicados al consumo, con el fin de suprimir exenciones que comprometen la eficacia del esquema tributario.

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